隨著亞運會加速到來，部分場館已進入籌建驗收環節，這不僅彰顯了杭州綜合實力的重要舉措，同時也再次推動了杭州地區房價的回暖。當下，亞運會的持續推動、地鐵6號線全線貫通、富陽綜合醫療配備、錢江新城“地下城”鋪設都促使樓市重燃希望。
源源不斷的人流+限價之下的價格倒掛+良好的流通性，這是一個絕妙的內循環，也等于是，杭州政府旗幟鮮明地在給納入平臺內的所有人機會。就是在這樣的相互依托之下，將杭州樓市捧成了最亮的明星。
小幅升溫下的杭州樓市，還有哪些亮點值得期待？杭房說實時更新中...
杭州地鐵6號線二期于11月6日開通。早在去年12月30日，6號線一期正式開通，從錢江世紀城站到富陽桂花西路站。
△圖片來源于網絡
目前，6號線二期經過在建的亞運村，穿越錢塘江，到達江河匯附近，深入城東新城板塊。這是一條深入2022年杭州亞運會主會場、亞運村并連接東站樞紐的地鐵線路，通車后可以分擔1、4號線火車東站站的客流壓力，緩解城東新城地區的交通擁堵。
△圖片來源于網絡
地鐵6號線二期全長約9公里，全線均為地下線，設車站7座，分別為豐北站、亞運村站、三堡站、曇花庵路站、元寶塘站、火車東站(東廣場)站、枸桔弄站。其中，豐北站、亞運村站暫緩開通。
△地鐵6號線路線圖（圖片來源于網絡）
此次，6號線二期經過在建的亞運村，跨過錢塘江，到達江河匯附近，深入城東新城板塊，是一條深入杭州亞運會主會場、亞運村并連接東站樞紐的地鐵線路，通車后可以分擔1、4號線火車東站站的客流壓力，緩解城東新城地區的交通擁堵，并最大化火車東站的輻射能力。
地鐵6號線串聯起杭州亞運會主場館、亞運村與杭州東站樞紐，不但串聯上城等區域，富陽人民也可直達火車東站，極大方便了杭州人民的出行。
△首望瀾翠府項目示意圖
綜合“杭州地鐵”、“杭州本地寶”等消息
浙江省中醫院新院區項目是富陽區人民政府與浙江中醫藥大學、浙江省中醫院三方共建的以省中醫院（浙江中醫藥大學附屬第一醫院）主院區建設為方向的省級重點民生項目，計劃建成集醫療、教學、科研、保健、培訓、行政辦公為一體的三級甲等中西醫結合醫院，以及具有國際影響力、國內一流、全國標志性的智慧化醫學中心。
△效果示意圖（圖片來源于網絡）
項目位于銀湖街道高橋地塊，占地面積192.67畝，建筑面積446500平方米，建設住院床位2500張，規劃分二期實施。
△板塊示意圖（圖片來源于網絡）
新院區位于高橋區塊，與富陽主城區緊密連接，距離首望瀾翠府約11公里，毗鄰地鐵六號線高橋站，和萬達廣場分立在金橋北路的兩側。
△首望瀾翠府項目示意圖
項目于今年4月9日正式進入樁基施工階段，目前3254根工程樁和424根圍護樁已經完成，降水井共330口均已全部完成，正在進行土方開挖和基坑支護施工，各個班組正在陸續進場。從項目部往外看去，這些施工情況盡收眼底：樁基已經完成，十余臺挖土機分布在不同點位工作。
△項目建設現場（圖片來源于網絡）
綜合“富陽日報”、“浙江新聞”等消息
近年來，上城區積極推進應用新技術、新理念，高質量開發利用地下空間，大力創建城市地下空間開發建設精品工程，一個個高品質的地下空間項目脫穎而出，讓地下空間成為集約節約利用土地、改善城市環境、提高城市安全韌性的新抓手。
截至目前，全區今年新增地下空間90余萬平方米。近日，杭州市建委公布了首屆杭州市地下空間優秀典范項目名單，上城區優質工程入選。這不僅給附近用戶帶來便利，更讓周邊地塊價值上漲，整體品質直升。
△潤如園項目示意圖
錢江新城二期連堡豐城一期工程項目引入TOD開發模式，地下總建筑面積超過40萬平方米，以地鐵9號線4個站點為核心，地下空間整體開挖，形成“一軸三廊四區”的地下空間布局結構。項目集地下公共空間、地下基礎設施及地下交通設施于一體，打造地下隱形城市，構建地上地下“雙城系統”。
△效果示意圖（圖片來源于網絡）
錢江新城核心區波浪文化城是錢江新城核心區中軸線地下空間的重要節點，是一個廣場型的地下綜合體，總建筑面積約12.3萬平方米。地面為公園廣場，建筑空間幾乎都設于地下。
地下一層為大型地下街坊式購物餐飲和電影院，地下二層為停車兼有倉庫用房、物流中心、人防設施等。在空間和景觀設計上運用“T”字型的平面連廊和廣場交通系統，引入室外空間來改善地下空間內部的視覺環境。
△效果示意圖（圖片來源于網絡）
綜合“錢江晚報”、“上城發布”等消息
近期，央行開始對房地產信貸進行窗口指導，全國多地出現房貸利率放松跡象，廣州、佛山、洛陽等20城的部分銀行已經在下調房貸利率。不但如此，更多機構的房地產信貸調整在總量控制情況下進行跨區域調節。
△圖片來源于網絡
銀保監會也明確指出，保障好剛需群體信貸需求，要在貸款首付比例和利率方面，對首套房購房者予以支持。
基于此，10月底杭州房貸利率在歷經五連漲之后，觸發利率“首降”。據悉，工商銀行在10月28日起新受理的業務，首套5.9%、二套6.0%，具體以樓盤現場接單為準。不僅如此，建行、農行等部分銀行首套房貸利率，也明確，5年期以上，首套不低于5.9％，二套不低于6.0％。
△圖片來源于網絡
利率的下降，有利于一定程度改變杭州新房和二手房市場的“頹勢”。房貸利率下降的本質是希望改善市場預期，帶動剛需群體入市。這意味著，接下來一段時間，杭州剛需群體或迎來買房窗口期。
△圖片來源于網絡
綜合“天目新聞”、“網易新聞”等消息
總體來看，房貸利率下降以及貸款放寬有利于樓市健康發展，在回暖階段，無異于是一大利好政策。杭城各個區域的不斷發展，樓市風向逐漸平靜，丁蘭板塊商業體不斷繁榮，市場活躍度越來越高；富陽建立占地面積大、配套完善的醫療設備，綜合性的發展給富陽區吃了一顆定心丸。錢塘大江東“地下城”鋪設，更加滿足大江東居民的商業商務需求以及促進了板塊提升。
杭房集團也將持續關注樓市風向，為推動城市面貌、品質傾注一份力量。
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